Diagnostics obligatoires location

Pour louer un bien, il est nécessaire de fournir des diagnostics à son futur locataire. On les retrouve dans le DDT, transmis lors de la signature du bail. Tous les DDT sont uniques, en effet, tous les diagnostics ne sont pas obligatoires pour tous les propriétaires, tout dépendra des spécificités du bien. Une seule exception est faite pour le DPE, qui est obligatoire pour tous. Ensuite, cela dépendra de l’emplacement géographique du bien pour des documents comme l’ERP, ou l’ENSA.

Si les installations électriques et/ou de gaz ont plus de 15 ans, alors il faudra présenter un diagnostic électricité et/ou gaz. Enfin, pensez à vérifier votre permis de construire ! S’il date d’avant 1949, alors vous devrez effectuer un diagnostic plomb. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour savoir quels diagnostics vous concernent.